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Diagnostic immobilier Montlhéry S'assurer contre les maladies pulmonaires avec le diagnostic amiante :

Pour les logements dont le permis de construire date d'avant le 1er juillet 1997, il est obligatoire de procéder à un diagnostic amiante.

Ce matériau est considéré comme dangereux pour la santé, car il s'attaque aux poumons.

L'amiante se retrouve dans différents matériaux de construction, par exemple les faux plafonds, les parois ou les conduits.

C'est au vendeur du bien immobilier de faire le diagnostic en présence d'un expert, qui est accrédité par le Comité Français d'Accréditation (ou Cofrac).

Si son diagnostic est douteux, il doit procéder à un prélèvement.

S'il existe une présence d'amiante, le propriétaire doit faire les travaux nécessaires et un nouveau contrôle est prévu trois ans plus tard ; s'il n'existe aucune trace, la durée de validité est alors illimitée.

Par contre, si le diagnostic est réalisé avant 2013, il doit être renouvelé lors de la vente de l'habitation.

Si le vendeur ne mentionne pas la présence d'amiante, l'acquéreur peut engager une procédure pour vice caché.  

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