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Diagnostic immobilier Montlhéry Connaître l’environnement alentour avec l’ERP

L’ERP, ou État des risques et pollutions, apprend au futur acheteur ou locataire dans quel environnement se situe le bien immobilier.

Les risques naturels comprennent l'inondation ou la sismicité par exemple, et les risques technologiques, les industries entre autres.

Pollution des sols et risque lié au gaz radon y figurent également. Ces zones risquées sont listées par un arrêt préfectoral : le vendeur doit donc s'informer à la préfecture reliée à la commune, ou à la mairie.

Le coût de cette prestation est gratuit et est valable six mois ou pendant toute la durée du contrat de location.

Ce document doit être avec tous les autres diagnostics dans le Dossier de Diagnostic ou avec le bail.

Si ce n'est pas le cas, le vendeur ou le bailleur peut être saisi au tribunal pour vice caché.  

Diagnostic immobilier proche de Frontignan